Stadtquartier mit grünem Herz

Wohnbebauung Oberes Hausfeld, Wien

Man könnte sagen, das Obere Hausfeld ist der kleine Bruder der Seestadt Aspern. Etwas weiter westlich gelegen, direkt an der U2 in Wien-Donaustadt, entsteht ein 26 Hektar großes, autofreies Stadtviertel mit großem zentralen Quartierspark. Wir planen hier Wohnbauprojekte auf zwei Baufeldern – mit belebten und flexiblen Erdgeschoßzonen und viel Freiraum.

Details

Auftraggeber

Kallco bzw. KIBB

Status

In Bearbeitung

Alles autofrei

Eine Besonderheit im neuen Stadtquartier ist das gestalterische Grundkonzept für die Wohnbauten: Ein Quartiersbeirat begleitet die Quartiersentwicklung qualitätssichend und gibt die architektonischen Rahmenbedingungen vor. Mehrere Hochpunkte im Areal setzen städtebauliche Akzente, unterschiedliche Traufhöhen der Gebäude ermöglichen räumliche Abwechslung und geben Orientierung. Eine gemischte und belebte Erdgeschoßzone sowie Schulen und Kindergärten sorgen für die nötige Infrastruktur. Eine zentrale Vorgabe der Stadt für das neue Wohnviertel war, dass innerhalb des Areals jeder Ort in einer Viertelstunde zu Fuß erreichbar sein soll. Damit das gelingt, gruppieren sich die Wohngebäude rund um einen zentralen Park. Am Rand des Quartiers sind Gemeinschaftsgaragen angeordnet – die Autos müssen draußen bleiben, hier haben Fußgänger und Radfahrer Vorrang!

Hybrider Sockel

Auf einem Baufeld im Westen planen wir im Auftrag des Bauträgers KIBB Immobilien einen Wohnbau mit drei eigenständigen Gebäudetypen. Das Hochhaus ist der Eckpunkt des Baufeldes und bereichert mit einer Hybridzone in den unteren Geschoßen das Quartier. Hier entsteht neben Gewerbeflächen auch eine gemeinschaftliche Hochgarage. Allen Wohnungen sind Freibereiche in Form von Balkonen, Loggien oder Eigengärten zugeordnet. Auf dem Garagendach sitzt die Gemeinschaftsterrasse, der Innenhof ist eine große Liege- und Spielwiese.

»Die Hochgarage hält das Zentrum des Viertels autofrei. Im neuen Stadtquartier stehen nämlich die FußgängerInnen und RadfahrerInnen im Mittelpunkt.«

Judith Mayr, Franz&Sue-Projektleiterin

Viel Freiraum

Auch unser zweites Projekt im Auftrag von Kallco schafft viel Freiraum – durch Laubengänge, den begrünten Innenhof oder eine Gemeinschaftsterrasse am Dach. Mit einem vorgelagerten Fassadenraster, in das Balkone und Laubengänge eingesetzt sind, erhält der Wohnbau sein markantes Äußeres. Ein großzügiger Eingangsbereich im Nordosten bildet mit dem Gemeinschaftsraum und einer Terrasse ein lebendiges und kommunikatives Entrée für die BewohnerInnen.

Lageplan Projekt KIBB