Huckepack
Wohnhochhaus Gudrunstraße, Wien
In unmittelbarer Nähe zum Wiener Hauptbahnhof entstand in den vergangenen Jahren ein völlig neues Stadtquartier, das Sonnwendviertel im 10. Bezirk, dessen grünes Zentrum der sieben Hektar große Helmut-Zilk-Park wird. Insgesamt entstehen hier 5.000 Wohnungen für 15.000 WienerInnen. Eines dieser neuen Zuhause ist unser Wohnhochhaus am Anfang der Gudrunstraße.
Details
Fotografie
Andreas Buchberger
Auftraggeber
Gudrunstraße Errichtungs GmbH
Status
Realisiert
NGF
11.450 m² Wohnnutzfläche
Baukosten
15,6 Mio. €
Horizontales Hochhaus
Wir haben einen liegenden Baukörper geplant, darauf sitzt das „Hochhaus“. Um dem Gebäudevolumen seine Mächtigkeit zu nehmen, sind diese beiden Bauteile nicht miteinander verwachsen, sondern das „Hochhaus“ sitzt huckepack auf dem Sockel. Dieser entspricht dem städtebaulichen Maßstab und nimmt die für Wien typische Traufenhöhe auf.
»Eine klare stadträumliche Zäsur«
Blick ins Grün
Gemeinsam mit den Bauträgern haben wir 311 leistbare Mietwohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Größen von 49m² bis 115m² in direkter Anbindung zum Park gebaut. Den „Eingang“ zum Sonnwendviertel bildet nun ein begrünter Vorplatz mit Sitzgelegenheiten; er ist Treff- und Ankommraum, eine Pufferzone zur Straße. Die Loggien und Fenster erhalten 70 Zentimeter hohe, geschlossene Brüstungsteile sowie ein Geländer darüber. Privater und semi-öffentlicher Raum in einem. Je Stiegenhaus gibt es einen leicht zurückversetzten, durch die Loggien darüber wettergeschützen eigenen Eingang.
»Unser Ziel: möglichst viele Wohnungen mit einer schönen Aussicht.«
Erschließung im Erdgeschoß
Eine durchgehende Erschließung verbindet Riegel und Hochhaus im Erdgeschoß. Von dort erreicht man die soziale Infrastruktur des Hauses: ein Gemeinschaftsraum an der Schnittstelle von Riegel und Hochhaus, ein Tischtennisraum und anmietbare Lagerräume. In den Obergeschoßen sind die Erschließungen äußerst kompakt gehalten. Dies ermöglicht effiziente Grundrisse für leistbaren Wohnraum.
»Ein variantenreiches Angebot an Wohnungen für jeden Geschmack und Bedarf.«
Auftragsart
Direktauftrag
Auftraggeber
Gudrunstraße Errichtungs GmbH
Realisierung
2016–2018
BGF
14.794 m²
Auftragsumfang
Entwurf bis zur Einreichung, Leitdetailplanung, KO
Ort
Wien
Status
Realisiert
Baukosten
15,6 Mio. €
Planung
2014–2015
NGF
11.450 m² Wohnnutzfläche
MitarbeiterInnen
Eva Fischer (PL), Werner Reifner (PL), Thomas Karl, David Kovařík, Carina Keller, Anna Ladurner
Statik
Dr. Ronald Mischek
Bauphysik
Dr. Ronald Mischek
Lichtplanung
Christian Ploderer
Landschaftsplanung
Carla Lo
Brandschutzplanung
Kunz
Kostenmanagement
KIBB Immobilien
ÖBA
Bachmann Oberweger Architekten
Fotografie
Andreas Buchberger