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Lebendig und mittendrin

Neue Dorfmitte und Gemeindezentrum Lanzenkirchen, Niederösterreich

Wettbewerb mit vorgeschalteter Bewerbung, 1. Preis

Gemeindezentrum Lanzenkirchen

Lanzenkirchen ist eine kleine, ruhig und malerisch gelegene Marktgemeinde mit knapp 4.000 EinwohnerInnen im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Zu einer tradtionellen Dorfmitte gehört eine Kirche, ein Pfarrhof, das Wirtshaus, das Gemeindehaus, ein Greissler und die Raika.

Ein Dorf, das man sieht, braucht kein Ortsschild.

Sprichwort

So ein identitätstiftendes Zentrum wird mit dem neuen Gemeindezentrum samt Geschäftslokalen und Wohnungen in Lanzenkirchen entstehen. Kirche und Wirt sind schon ewig da.

Das Gemeindeamt, die Raika und die Geschäfte stehen im Ort noch an den falschen Stellen und bekommen nun ihren neuen Platz. Die Gemeinde entschied sich für die dörfliche Verdichtung: Statt auf der grünen Wiese ohne Ortsanschluss baut sie einen neuen Platz mittendrin.

Gemeindezentrum Lanzenkirchen

Flexibel und im kleinen Maßstab

Um einen Platz mit Qualität zu schaffen, entschieden wir uns für zwei versetzte Gebäude – einen langgestreckten Riegel und einen quadratischen Punktbau. Sie bilden mit der alten Kirche, Pfarrhof, dem Bauernmuseum und Wirtshaus gegenüber nun ein neues Dorfzentrum mit einer kleinen Gasse.

Für eine moderne Gemeinde ist Offenheit und die Nähe zu den BürgerInnen selbstverständlich und das soll doch auch räumlich erlebbar sein.

 

Die Zahl der LanzenkirchnerInnen steigt langsam, deswegen haben wir alle Grundrisse sehr nutzungsoffen gehalten. Sie ermöglichen Geschäfte, Büros, Arztpraxen und Wohnungen gleichermaßen. Die flexible Ladenzeile unter dem Gemeindeamt mit Auslagen zur Hauptstraße kann je nach Bedarf adaptiert werden.

Fix ist der ebenerdige Veranstaltungs- und Gemeindesaal am Ende der Gasse mit direktem Bezug zum Außenraum und zu der Dorfplatzgasse. Hier finden die Sitzungen der Gemeinde statt, hier wird gefeiert, geheiratet und für das nächste Konzert geprobt.

Neue Dorfmitte und Gemeindezentrum Lanzenkirchen
Grundriss Erdgeschoss

Neue Dorfmitte und Gemeindezentrum Lanzenkirchen
Schnitte und Ansichten

Geschäfte und Ärztezentrum

Die Raiffeisenbank, bekanntermaßen eine Institution am Land, haben wir im Erdgeschoss des Punkthauses gegenüber dem Gemeindeamt untergebracht. Sie bekommt wie gewünscht ein großzügig dem Platz zugewandtes Schaufenster.

Wir wünschen uns einen Wochenmarkt, ein Café mit Schanigarten und einen Ort für unsere Feste!

 

Der Bürgermeister im Gemeindeamt im langen Riegel sitzt bei seiner Arbeit mit Blick auf den Platz im ersten Stock. Seine Arbeit ist für die Gemeinde transparent und sichtbar.

Neue Dorfmitte und Gemeindezentrum Lanzenkirchen
Grundriss Obergeschoss

Spannende Mischung

Sieben effizient organisierte, leistbare Wohnungen haben wir im zweiten Obergeschoss des Punkthauses geplant. Sie können je nach Bedarf auf das darunter liegende erste Obergeschoss, wo sich das Ärztezentrum befindet, erweitert werden.

Wir fanden, dass möglichst unterschiedliche Wohnungstypen mit vollwertigen, kleinen Startwohnungen für einen spannenden Wohnungsmix sorgen. Sie sind leistbarer Wohnraum für die jungen GemeindebewohnerInnen – bis jene sich ihr eigenes Haus (mit einem Kredit von der Raika?) bauen.

Neue Dorfmitte und Gemeindezentrum Lanzenkirchen
Lageplan

Details

Auftragsart

EU-weit, nicht offener Wettbewerb

Auftragsumfang

Generalplanung

Auszeichnung

Wettbewerbsgewinn

Auftraggeber

Marktgemeinde Lanzenkirchen

Ort

Lanzenkirchen, Niederösterreich

Planung

2016–2017

Realisierung

2018–2019

Status

In Bearbeitung

NGF

2.470 m²

BGF

3.090 m²

Baukosten

4,2 Mio. €

Mitarbeiter

Florian Haim (PL), Eva Fischer (PL), Carina Keller

Kooperation

Statik

Eduard Kraus

Bauphysik

Eduard Kraus

Gebäudetechnik

Technisches Büro Obkircher

Landschaftsplanung

3:0 Landschaftsarchitektur