Vom Spital zur Modellschule
Denkmalgeschützte Sanierung und Umbau in Gersthof, Wien

Dies ist die Geschichte von der Transformation des ehemaligen Orthopädischen Spitals in Wien-Gersthof in einen zeitgemäßen Bildungscampus. Das Gebäude mit seiner bewegten Vergangenheit liegt in gehobener Wohngegend in einem alten Park mit hundertjährigen Bäumen. Der markante Bau aus den 1920er-Jahren steht unter Denkmalschutz, nach der Absiedelung des Spitals wären darin beinahe Luxuswohnungen entstanden. Doch stattdessen erwarb die Bundesimmobiliengesellschaft das Areal und entwickelte ein Leitprojekt für die Transformation von Bestandsbauten in zeitgemäße Lernlandschaften. Das Gebäude bleibt so der Öffentlichkeit erhalten.
Details
Fotografie
Andreas Buchberger, Julius Silver
Auftraggeber
Bundesimmobiliengesellschaft
Status
Realisiert
NGF
7510 m²

»Gute Architektur ist kein enganliegender Handschuh, der genau auf eine Nutzung zugeschnitten ist, sondern ein lockerer Fäustling, der mehrere, auch noch nicht absehbare Nutzungen erlaubt.«
Christian Kühn, Die Presse
Raus aus dem Normkorsett
Die Adaptierung des Gebäudes innerhalb der Denkmalschutzvorgaben bot die Chance, Schulbaunormen zu hinterfragen und davon teilweise abzuweichen. So ergeben sich bei der vorhandenen Trakttiefe von 5 Metern Klassenzimmer, die schmäler, aber auch länger sind als üblich. Das bietet Platz für individuelles Lernen, Gruppenarbeiten und eine Garderobe. Wir entfernten Zwischenwände und öffneten die dunklen Mittelgänge zu den Unterrichtsräumen. Zwischen den Klassen entstanden offene Pausen- und Lernzonen. In den Gängen blieben die charakteristischen roten Fliesen der Sockelleisten und Türrahmen teilweise im Original erhalten – im gesamten Gebäude zitieren wir diese vorhandenen Elemente in den architektonischen Ergänzungen.


»Mit diesem Bau hat die BIG Maßstäbe für intelligentes Bauen im Bestand gesetzt.«
Christian Kühn, Die Presse
Helles Gartengeschoß statt dunkler Keller
Zum Park senkten wir das Gelände ab. Aus dem dunklen Keller wurde ein helles Gartengeschoß mit ebenerdigem Zugang für Cafeteria und Nachmittagsbetreuung. Das ehemalige Verwaltungsgebäude gegenüber dem Hauptbau erhielt eine neue Funktion als Haus der Naturwissenschaften mit Laborräumen.


Lowtech-Konzept
Statt einer Nachrüstung mit einer der Denkmalpflege nicht gerecht werdenden mechanischen Lüftungsanlage entschieden wir uns bei der Gebäudetechnik für ein Lowtech-Konzept mit intelligent gesteuerter Fensterspaltlüftung. Die Schule ist das erste klimaaktiv-zertifizierte Gebäude mit diesem Haustechnikkonzept.


»Die zwischen Spätsecession, Art Déco und Expressionismus angesiedelte Architektur hat sich offenbar schon früh einer hausinternen Wertschätzung erfreut und wird auch bis heute, trotz der notwendigen, zeitbedingten baulichen Eingriffe, liebevoll erhalten.«
Friedrich Achleitner in „Österreichische Architektur im 20. Jahrhundert“, Band III/2
Aus: Moderne Bauformen: Monatshefte für Architektur, Stuttgart, Jg. 1928





Auftragsart
EU-weit offenes, zweistufiges Verhandlungsverfahren
Auftraggeber
Bundesimmobiliengesellschaft
Realisierung
2023-2025
Auftragsumfang
Generalplanung
Ort
Wien
Status
Realisiert
Planung
2021-2025
NGF
7510 m²
Team
Johannes Alge (PL), Márton Meszes, Daniel Löschenbrand, Julia Aigner, Maximilian Ebner, Thomas Huck, Tanja Marben, Paulina Lakomiec, Natali Stefanova, Suvi Repo, Angela Lulati
Statik
Petz
Bauphysik
Bauklimatik
Gebäudetechnik
Bauklimatik, Hross+Partner
Landschaftsplanung
idealice
Brandschutzplanung
Hoyer Brandschutz
Fotografie
Andreas Buchberger, Julius Silver
Weitere Kooperationspartner
Kulturtechnik: Schattovits











